แชร์

สินเชื่อบ้านทีทีบี แนะเรื่องต้องรู้ก่อน “กู้ร่วม” ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด

อัพเดทล่าสุด: 13 ก.พ. 2025
98 ผู้เข้าชม
เดือนกุมภาพันธ์ หลายคนมักจะคิดถึง วันวาเลนไทน์ ซึ่งเป็นเทศกาลแห่งความรักและถือเป็นโอกาสแห่งการเริ่มต้นที่ดีสำหรับคู่รักที่กำลังมองหาบ้านสักหลัง เพื่อเริ่มต้นชีวิตคู่หรือขยับขยายครอบครัว ร่วมสร้างอนาคตไปด้วยกัน แต่การจะได้เป็นเจ้าของบ้านสักหลังอาจจะไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับบางคน ดังนั้น เพื่อให้ได้วงเงินที่เพียงพอแก่การเป็นเจ้าของบ้านที่ต้องการ และมีโอกาสได้รับการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารง่ายขึ้น จึงจำเป็นต้องอาศัยการกู้ร่วม สินเชื่อบ้านทีทีบี จึงขอนำความรู้เกี่ยวกับการ กู้ร่วม เพื่อซื้อบ้าน ซื้อคอนโด มาฝาก เพื่อเข้าใจเรื่องการกู้ร่วมมากขึ้น

กู้ร่วม คือการขอสินเชื่อร่วมกันเพื่อให้ได้วงเงินมากพอต่อการเป็นเจ้าของบ้านที่ต้องการ และยังมีโอกาสได้รับอนุมัติสินเชื่อธนาคารได้ง่ายขึ้น เพราะการกู้ร่วมเหมือนการร่วมลงเรือลำเดียวกันที่ทุกคนจะช่วยกันพายเรือนั้นไปจนถึงฝั่ง ธนาคารจะมีความมั่นใจว่าสามารถผ่อนชำระได้ตามกำหนด ซึ่งการกู้ร่วมปกติแล้วจะกู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน (ผู้กู้หลัก 1 คน และ กู้ร่วมสูงสุด 2 คน) โดยคนที่กู้ร่วมได้ ได้แก่ คนที่มีนามสกุลเดียวกัน เช่น พี่-น้อง พ่อ-แม่-ลูก  พี่-น้องท้องเดียวกัน แม้จะคนละนามสกุลก็สามารถกู้ร่วมได้ โดยต้องแสดงหลักฐานว่ามีพ่อแม่คนเดียวกัน สามี-ภรรยา และ คู่รัก LGBTQ+

หลายคนอาจจะยังไม่ทราบว่า การกู้ร่วม มีข้อดีมากกว่าที่คิด นั่นคือ 
  • ขออนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น คนที่ต้องการซื้อบ้านหรือคอนโดฯ แต่กังวลว่าจะไม่ผ่านเกณฑ์พิจารณาของธนาคาร หากมีผู้กู้ร่วมที่มีสุขภาพการเงินแข็งแรง ก็จะเพิ่มความน่าเชื่อถือมากขึ้น
  • เพิ่มโอกาสได้วงเงินกู้สูงขึ้น หากราคาบ้านที่ต้องการซื้อ มีราคาสูงเกินกว่าวงเงินที่ยื่นกู้คนเดียว การกู้ร่วมก็จะช่วยเพิ่มโอกาสให้วงเงินที่ต้องการกู้นั้นสูงขึ้นได้
  • ไม่ต้องแบกภาระคนเดียว การกู้ร่วมซื้อบ้านหรือคอนโดทำให้มีคนช่วยกันผ่อนชำระหนี้ และเป็นการกระจายความเสี่ยง เผื่อวันหนึ่งขาดสภาพคล่อง ก็ยังมีผู้กู้ร่วมที่สามารถชำระหนี้ได้
อย่างไรก็ดี ก่อนการกู้ร่วมนั้น ควรตัดสินใจให้ดีและตกลงกันให้เรียบร้อยก่อน เพราะการกู้ร่วมคือการรับผิดชอบหนี้ร่วมกัน ดังนั้นหากมีการผิดนัดชำระหนี้หรือถูกยึดทรัพย์ขายทอดตลาด ธนาคารมีสิทธิ์ที่จะเรียกชำระหนี้จากใครก็ได้ที่เป็นผู้กู้ร่วม นอกจากนี้ การใส่ชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์นั้น จะใส่ชื่อคนเดียว หรือใส่ชื่อผู้กู้ร่วมทุกคนเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมกันก็ได้ สำหรับการใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีนั้น  สามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ตามจ่ายจริง แต่ไม่เกิน 100,000 บาท โดยหารเฉลี่ยตามจำนวนผู้กู้  

ทั้งนี้ หากต้องการยกเลิกกู้ร่วม จะถอนชื่อกู้ร่วมได้ก็ต่อเมื่อธนาคารพิจารณาแล้วว่าผู้กู้ร่วมที่เหลืออยู่สามารถผ่อนชำระไหว หรือใกล้หมดสัญญาแล้ว แต่ถ้าธนาคารเห็นว่าคนที่เหลืออยู่ผ่อนไม่ไหว ก็ต้องหาคนอื่นมากู้ร่วมซื้อบ้านหรือคอนโดแทน

เพราะความรักที่แท้จริงต้องมีรากฐานที่มั่นคง บ้านในฝันจึงเป็นจุดเริ่มต้นของชีวิตคู่ที่ยั่งยืน ทีทีบีพร้อมเป็นส่วนหนึ่งในการสนับสนุนทุกคู่รักให้มีบ้านในฝัน ไม่ว่าจะเป็นการกู้เดี่ยวหรือกู้ร่วม ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ก็สามารถยื่นขอสินเชื่อบ้านได้ โดยสินเชื่อบ้านทีทีบี มีบริการสินเชื่อที่ตอบโจทย์ทั้งสินเชื่อบ้านใหม่และสินเชื่อบ้านมือสอง สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ และ สินเชื่อบ้านแลกเงิน ด้วยดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนสบาย พร้อมเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญดูแล ให้คำปรึกษาถึงที่ สนใจสินเชื่อบ้านทีทีบี สอบถามได้ที่เจ้าหน้าที่ทีทีบี ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่แอป ttb touch และเว็บไซต์ธนาคาร คลิก  
https://www.ttbbank.com/link/homeloan-pr 

 

 

 

*กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว : สินเชื่อบ้านใหม่-มือสอง อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.939% - 6.648% ต่อปี สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์  อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.862%-5.315% ต่อปี สินเชื่อบ้านแลกเงิน  อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 6.496% - 8.158% ต่อปี สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย  MRR ณ วันที่ 1 พ.ย. 2567=7.705% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ เงื่อนไขการสมัคร และอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด ศึกษารายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ที่เว็บไซต์ https://www.ttbbank.com

 

บทความที่เกี่ยวข้อง
ผู้จัดการ ธ.ก.ส. เยี่ยมชมงานกลุ่มวิสาหกิจชุมชนผ้าทอมือ บ้านหนองโกวิทย์ จ.สระแก้ว
นายฉัตรชัย ศิริไล ผู้จัดการ ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร (ธ.ก.ส.) พร้อมด้วย นายนพพร สำมณี ผู้อำนวยการฝ่ายกิจการสาขาภาคตะวันออก ธ.ก.ส. ลงพื้นที่เยี่ยมชมการดำเนินงานของ วิสาหกิจชุมชน กลุ่มผ้าทอมือ
9 พ.ค. 2025
CIMB THAI มอบสิทธิพิเศษ จองซื้อพันธบัตรออมทรัพย์รัฐบาล รับโค้ดส่วนลด Lazada ทันที!
ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย หนึ่งในตัวแทนจำหน่ายพันธบัตรกระทรวงการคลัง รุ่นอายุ 7 ปี อัตราดอกเบี้ย 2.65% มอบแคมเปญสุดพิเศษ สำหรับลูกค้าที่จองซื้อพันธบัตรออมทรัพย์ ผ่านแอปพลิเคชัน CIMB THAI หรือที่ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย ทุกสาขาทั่วประเทศ
9 พ.ค. 2025
AWC โชว์กำไร 1,969 ล้านบาท ไตรมาส 1/2568 พุ่งก้าวกระโดดต่อเนื่อง เติบโต 23%  สะท้อนศักยภาพผลตอบแทนสูงด้วยเงินปันผลเติบโตถึง 50%  พร้อมเพิ่ม 3 โครงการใหม่เสริมพอร์ตทรัพย์สินคุณภาพ
นางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จํากัด (มหาชน) หรือ AWC เผยผลประกอบการไตรมาส 1
9 พ.ค. 2025
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ นโยบายคุกกี้
เปรียบเทียบสินค้า
0/4
ลบทั้งหมด
เปรียบเทียบ
Powered By MakeWebEasy Logo MakeWebEasy