แชร์

การเคหะแห่งชาติเผยแผนผุด Mixed Use ในเมืองชุมชนดินแดง ช่วยสร้างรายได้ ยกระดับคุณภาพชีวิตชุมชน

อัพเดทล่าสุด: 25 ก.พ. 2025
170 ผู้เข้าชม

การเคหะแห่งชาติ ให้การต้อนรับ สำนักงานบริหารหนี้สาธารณะ (สบน.) กระทรวงการคลัง ลงพื้นที่โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 อาคาร D1 เพื่อติดตามความก้าวหน้าและประเมินผลความสำเร็จการดำเนินงาน ซึ่งเป็นโครงการลงทุนภาครัฐที่อยู่ระหว่างดำเนินโครงการในปีงบประมาณ 2568 ณ โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 1 อาคาร G แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ



นางฐิตาภรณ์ ลาภเกียรติเสรี รองผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า การพัฒนาโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงเป็นการใช้เงินกู้จากรัฐบาลเป็นหลัก ปัจจุบันดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จ จำนวน 2 อาคาร ได้แก่ โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 1 อาคาร G จำนวน 334 หน่วย โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 อาคาร D1 จำนวน 612 หน่วย และอาคาร A1 ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง จำนวน 635 หน่วย ซึ่งเมื่อรวมทั้ง 3 อาคาร จะสามารถรองรับผู้พักอาศัยได้ถึง 1,581 ครอบครัว ส่งผลให้ให้ประชาชนมีความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัยเกือบ 5,000 คน



ทั้งนี้ การพัฒนาโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงใช้แหล่งเงินกู้ ซึ่งเป็นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเชิงสังคมเพื่อประโยชน์ของประชาชนเป็นหลัก จึงมีผลตอบแทนการการเงินต่ำไม่คุ้มค่ากับการลงทุน ทำให้สำนักงานบริหารหนี้สาธารณะ (สบน.) มีความห่วงใยเรื่องสถานะทางการเงินของการเคหะแห่งชาติ ดังนั้นการเคหะแห่งชาติจึงนำเสนอให้เห็นถึงแผนการพัฒนาโครงการภายใต้แผนแม่บทโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง โดยจะดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยเดิมกว่า 6,500 หน่วย และเมื่อพัฒนาโครงการดังกล่าวแล้วเสร็จ จะมีพื้นที่แปลงใหญ่เหลือ เพื่อนำมาพัฒนาเป็นโครงการลักษณะ Mixed Use เพื่อสร้างรายได้เชิงพาณิชย์นำมาอุดหนุนข้ามกลุ่ม (Cross-Subsidy) ชดเชยกลุ่มผู้อยู่อาศัยเดิม รวมถึงบริหารจัดการภายในชุมชนให้มีความเข้มแข็งและมีชีวิตความเป็นอยู่ที่ยั่งยืน ซึ่งในส่วนนี้ทำให้ สบน. คลายกังวลในแง่ของการบริหารจัดการทางการเงินของโครงการได้ในระดับหนึ่ง

นอกจากนี้ สบน. ได้ให้ข้อเสนอแนะเกี่ยวกับการกำกับดูแลเรื่องที่พักอาศัยและการดูแลชุมชน รวมถึงเสนอแนวทางการพัฒนาโครงการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน และการพัฒนาเชิงสุขภาพ มีพื้นที่ออกกำลังกาย พื้นที่สีเขียว พื้นที่สันทนาการ และในอนาคตอาจจะต้องพัฒนาที่อยู่อาศัยที่เอื้อต่อคนและสัตว์เลี้ยง (Pet friendly) ซึ่งการพัฒนาโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงนี้ คนทุกช่วงวัยและทุกกลุ่มเป้าหมายจะสามารถอยู่ได้อย่างปลอดภัยในทุกพื้นที่ของโครงการฯ ซึ่งเป็นไปตามนโยบาย 5x5 ฝ่าวิกฤตประชากร ของ นายวราวุธ ศิลปอาชา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์

ด้านนางสาวสิริภา สัตยานนท์ ผู้อำนวยการกองบริหารการระดมทุนโครงการลงทุนภาครัฐ สำนักงานบริหารหนี้สาธารณะ กระทรวงการคลัง กล่าวว่า โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงเป็นโครงการที่อยู่อาศัยที่มีมาตรฐาน ปลอดภัย และมีการออกแบบที่ทันสมัย โดยเฉพาะห้องของผู้สูงอายุ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ขณะที่บนชั้นดาดฟ้าก็มีพื้นที่สีเขียว อากาศดี ดูแล้วสบายตา รวมถึงมีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับติดตั้งมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ผู้พักอาศัย โครงการนี้มุ่งเน้นผลประโยชน์ไปที่ประชาชนเป็นหลัก ส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยในชุมชนดินแดงมีความสุขและมีคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้น

สิ่งที่เป็นกังวลคือ การดูแลโครงการขนาดใหญ่จะมีค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาจำนวนมาก อาจกระทบต่อสถานะทางการเงินของการเคหะแห่งชาติ ซึ่งการเคหะแห่งชาติก็ได้นำเสนอถึงแนวทางการพัฒนาโครงการฯ ในระยะต่อไปว่าจะพัฒนาเป็นโครงการ Mixed Use จะมีทั้งในส่วนที่อยู่อาศัย และในส่วนเชิงพาณิชย์ ซึ่งจะช่วยให้การเคหะแห่งชาติสามารถบริหารจัดการเรื่องการเงินได้ นางสาวสิริภา กล่าวปิดท้าย


บทความที่เกี่ยวข้อง
ทิพยประกันภัย เปิดบ้านต้อนรับและร่วมแสดงความยินดีกับทีมสุพรีม  ในโอกาสคว้าแชมป์วอลเลย์บอลไทยแลนด์ ลีก ฤดูกาล 20242025 อย่างสมศักดิ์ศรี
ดร.สมพร สืบถวิลกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ทิพย กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ทิพยประกันภัย จำกัด (มหาชน) ให้การต้อนรับ นายภาณุพงศ์ ขันธโมลีกุล รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สุพรีม ดิสทิบิวชั่น จำกัด (มหาชน)
29 เม.ย. 2025
บีเคไอ โฮลดิ้งส์ (BKIH) จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 2
บริษัท บีเคไอ โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BKIH จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 2 นำโดย ดร.อภิสิทธิ์ อนันตนาถรัตน (กลาง) กรรมการและประธานคณะผู้บริหาร ทำหน้าที่เป็นประธานในการประชุมจากมติของที่ประชุมผู้ถือหุ้น พร้อมด้วยคณะกรรมการ
29 เม.ย. 2025
เวียตเจ็ทเสริมฝูงบิน เดินหน้ารุกตลาดญี่ปุ่น ขยายเส้นทางระหว่างประเทศ หนุนแผนเติบโตปี 2568    
เวียตเจ็ท (เวียดนาม) รับมอบเครื่องบินแอร์บัส A321neo ACF หมายเลขทะเบียน VN-A516 เข้าประจำการเป็นลำที่ 117 เพื่อเสริมความแข็งแกร่งของฝูงบิน รองรับแผนการขยายเส้นทางบินและการเติบโตในปี 2568
29 เม.ย. 2025
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ นโยบายคุกกี้
เปรียบเทียบสินค้า
0/4
ลบทั้งหมด
เปรียบเทียบ
Powered By MakeWebEasy Logo MakeWebEasy