แชร์

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดขั้นตอนตรวจอาคารหลังแผ่นดินไหวของวิศวกร เช็กอย่างไรว่าปลอดภัยจริง?

อัพเดทล่าสุด: 4 เม.ย. 2025
226 ผู้เข้าชม

นายภคิน เอกอธิคม ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด หัวเรือหลักของธุรกิจ ทัช พร็อพเพอร์ตี้ บริการด้านระบบวิศวกรรมอาคารครบวงจรในเครือพลัสฯ เปิดเผยถึงขั้นตอนในการตรวจสอบอาคารหลังเหตุแผ่นดินไหว ซึ่งเป็นไปตามคู่มือการสำรวจความเสียหายขั้นต้นของโครงสร้างอาคารหลังจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว โดยกรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย ว่าการสำรวจความเสียหายสามารถแบ่งได้เป็น 2 ระดับ คือ การสำรวจขั้นต้น และ การสำรวจอย่างละเอียดโดยผู้เชี่ยวชาญในจุดที่อาจเกิดอันตรายกับโครงสร้างอาคาร



       1. การสำรวจขั้นต้น เป็นการประเมินว่าความเสียหายที่พบมีผลกระทบต่อตัวอาคารหรือไม่ ซึ่งการเข้าตรวจประเมินขั้นต้นนี้ จะใช้ผู้ที่มีความความเข้าใจพื้นฐานในเรื่องวิศวกรรมโครงสร้าง อย่างบริษัทผู้ตรวจสอบอาคารที่ปกติจะมีการเข้าตรวจอาคารประจำปีให้กับอาคารอยู่แล้วมาเป็นผู้ตรวจให้ โดยบริษัทตรวจสอบอาคารมีการขึ้นทะเบียนรับรองโดยกรมโยธาธิการและผังเมืองแล้ว จะเป็นผู้เข้าตรวจพื้นที่ทันทีหลังเกิดเหตุ ในขั้นต้นนี้สามารถสำรวจด้วยตาเปล่า (visual check) โดยจะตรวจดูความเสียหายของสภาพอาคารที่อาจส่งผลกระทบต่ออาคารที่กำลังประเมิน ความเสียหายเมื่อสังเกตจากภายนอกอาคาร และ ความเสียหายของโครงสร้างอาคาร ได้แก่ พื้น คาน เสา กำแพง โครงหลังคา ผนังก่อ ฝ้า เพดาน และ วัสดุมุงหลังคา

การประเมินความเสียหายขั้นต้นของอาคารหลังจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวนี้ ผู้ตรวจส่วนใหญ่ใช้แบบสำรวจความเสียหายขั้นต้นของโครงสร้างอาคารหลังจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว ของกรมโยธาธิการและผังเมืองกระทรวงมหาดไทย พ.ศ. 2560 โดยแบ่งระดับความเสียหายของอาคารเป็น 3 ระดับ:

1) ระดับสีเขียว โครงสร้างอาคารมีความเสียหายเล็กน้อยหรือไม่มีความเสียหาย สามารถใช้งานได้ปกติ

2) ระดับสีเหลือง โครงสร้างอาคารมีความเสียหายปานกลาง สามารถใช้งานได้แต่ต้องระมัดระวังภัยจากเศษวัสดุร่วงหล่นจากชิ้นส่วนโครงสร้างและส่วนประกอบต่างๆ ของอาคาร

3) ระดับสีแดง โครงสร้างอาคารมีความเสียหายอย่างหนักและอาจเกิดการพังถล่มได้ หรืออาคารมีสภาพที่เป็นอันตรายถึงชีวิตได้ จึงไม่สามารถให้ใช้งานอาคารต่อไปได้

หากตรวจสอบขั้นต้นแล้วพบว่าอาคารอยู่ในระดับสีเขียว ก็สามารถให้ผู้คนกลับเข้าใช้งานอาคารได้ตามปกติ ส่วนระดับสีเหลือง สามารถกลับไปใช้งานอาคารได้ แต่อาจต้องมีการเฝ้าระวังและดำเนินการซ่อมแซมเร่งด่วนในจุดที่เกิดความเสียหาย เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดอันตรายกับผู้ใช้อาคาร แต่หากเข้าขั้นระดับสีแดง จะต้องปิดอาคารทันที งดผู้คนเข้าอาคารอย่างเด็ดขาด เนื่องจากอาคารเสียรูป และสูญเสียประสิทธิภาพในการรับน้ำหนัก และต้องเข้ากระบวนการตรวจสอบอย่างละเอียดเป็นลำดับถัดไป

     2. การสำรวจอย่างละเอียดโดยผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน จะดำเนินการเฉพาะกับอาคารที่ได้รับการตรวจสอบขั้นต้นแล้วพบว่ามีความเสียหายซึ่งอาจเป็นอันตรายได้หากมีการใช้งานอาคารต่อไป (ระดับสีแดง) หรือในบางอาคารที่ต้องการความเชื่อมั่นสูง ต้องมีการตรวจรับรองโดยผู้เชี่ยวชาญก็สามารถทำได้ โดยอาศัยวิศวกรผู้ที่มีความเชี่ยวชาญในการประเมินความเสียหายของอาคารเป็นผู้ทำการสำรวจ เช่น วิศวกรโยธา เข้าสำรวจอย่างละเอียด ซึ่งจะมีความซับซ้อนและอาจต้องใช้เครื่องมือตรวจสอบขั้นสูงเพื่อประเมินสมรรถนะของตัวอาคาร

ทั้งนี้ เมื่อทราบผลการตรวจประเมินความเสียหายของอาคารแล้ว ก็จะต้องรายงานให้กับหน่วยราชการ ซึ่งในขณะนี้หน่วยงานราชการท้องถิ่นมีการแจ้งหนังสือขอความร่วมมือเจ้าของอาคาร/ผู้ครอบครองอาคารให้ดำเนินการตรวจสอบอาคาร และให้รายงานความเสียหาย พร้อมประเมินวิธีการปรับปรุง แก้ไข ซ่อมแซม หรือ เสริมกำลังของอาคาร เพื่อให้อาคารมีความปลอดภัย มั่นคง แข็งแรงต่อการใช้งานตามหลักวิศวกรรมและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ภายใน 2 สัปดาห์ เพื่อให้ประชาชนสามารถกลับเข้าใช้อาคารได้อย่างปลอดภัย ส่วนนี้ก็เข้ามาช่วยสร้างความมั่นใจ ถึงความโปร่งใส และเชื่อใจได้ในการตรวจสอบอาคาร

ปัจจุบัน อาคารที่ได้รับการตรวจสอบขั้นต้นในประเทศไทยแทบทั้งหมดอยู่ในระดับสีเขียวและสีเหลือง ซึ่งหมายความว่ายังสามารถใช้งานได้ภายใต้ข้อกำหนดด้านความปลอดภัย กระบวนการตรวจสอบเบื้องต้นที่ดำเนินการโดยเจ้าหน้าที่ที่ผ่านการรับรอง อาศัยการสังเกตทางกายภาพเป็นหลัก ทั้งนี้ เป็นไปตามแนวทางมาตรฐานของกรมโยธาธิการและผังเมือง ซึ่งออกแบบมาเพื่อให้สามารถดำเนินการได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ ทั้งนี้ มองว่าภาพรวมอาคารของประเทศไทย สามารถรองรับแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวได้ในเกณฑ์ดี ขณะที่มาตรการติดตามและซ่อมแซมอย่างเป็นขั้นตอน จะช่วยเสริมความมั่นใจให้ประชาชนว่าสามารถกลับมาใช้งานอาคารได้อย่างปลอดภัยภายใต้หลักวิศวกรรมที่เหมาะสม นายภคินกล่าวทิ้งท้าย


บทความที่เกี่ยวข้อง
EXIM BANK มอบทุนการศึกษาอบรมคอมพิวเตอร์เพื่อการประกอบอาชีพ  มูลนิธิส่งเสริมและพัฒนาคนพิการ จ.นนทบุรี
นายบัณฑิต สะเพียรชัย กรรมการ และรักษาการกรรมการผู้จัดการ ธนาคารเพื่อการส่งออกและนำเข้าแห่งประเทศไทย (EXIM BANK) นำผู้บริหารและพนักงาน EXIM BANK มอบทุนการศึกษาอบรมคอมพิวเตอร์เพื่อการประกอบอาชีพแก่เพื่อนผู้พิการผ่านมูลนิธิส่งเสริมและพัฒนาคนพิการ
23 ก.ค. 2025
แรบบิท ประกันชีวิต ปรับกระบวนทัพธุรกิจ ชู 5 กลยุทธ์ขับเคลื่อนการเติบโต  ผ่านแนวคิด ก้าวกระโดดแบบข้ามขั้น สู่ประสบการณ์ครั้งใหม่
บริษัท แรบบิท ประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) หรือ Rabbit Life บริษัทในเครือ บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) เปิดกลยุทธ์ครั้งสำคัญในโอกาสครบรอบ 28 ปี คิดแตกต่าง เพื่อยกระดับชีวิตด้วยประกันที่ตอบโจทย์และเข้าใจง่าย พร้อมยกระดับผลิตภัณฑ์และขยายพอร์ตบริการที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภค
23 ก.ค. 2025
กฟผ. รับมือพายุ วิภา ดูแลความมั่นคงระบบไฟฟ้าและระดับน้ำในเขื่อนเต็มที่
การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.) เผยจากอิทธิพลของพายุ วิภา ซึ่งขึ้นฝั่งบริเวณเมืองท้ายบิ่ญ ประเทศเวียดนามเมื่อวานนี้ (22 กรกฎาคม 2568) ส่งผลให้ในช่วงวันที่ 22-24 กรกฎาคม 2568 บริเวณภาคเหนือ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน ด้านตะวันตกของภาคกลาง
23 ก.ค. 2025
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ นโยบายคุกกี้
เปรียบเทียบสินค้า
0/4
ลบทั้งหมด
เปรียบเทียบ
Powered By MakeWebEasy Logo MakeWebEasy