“ลลิล พร็อพเพอร์ตี้” เปิดเกมรุกพัทยาต่อเนื่อง ส่ง ‘Lio2 พัทยากลาง’ ราคาเริ่ม 2.89 ลบ. เจาะกลุ่ม Real Demand บ้านใจกลางเมือง ชูศักยภาพฮับการท่องเที่ยว
“ลลิล พร็อพเพอร์ตี้” เดินหน้าขยายตลาดที่อยู่อาศัยภาคตะวันออก รับแรงส่งจากการฟื้นตัวของภาคท่องเที่ยว ล่าสุดเปิดตัว “Lio2 พัทยากลาง” ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 173 ยูนิต มูลค่าโครงการ 550 ล้านบาท บนทำเลพัทยากลาง เจาะกลุ่ม Real Demand ทั้งคนทำงาน ครอบครัวรุ่นใหม่ เจ้าของธุรกิจ และบุคลากรทุกสายวิชาชีพที่ต้องการบ้านแนวราบกลางพัทยาใกล้แหล่งงานพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก ชูจุดขายทำเลเชื่อมถนนสุขุมวิทและมอเตอร์เวย์ สาย 7 รองรับฟังก์ชันบ้านที่ปรับใช้ได้ตามรูปแบบการใช้ชีวิต
นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ “LALIN” ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้แนวคิด “บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี”กล่าวว่า “การเปิดตัว Lio2 พัทยากลางในช่วงนี้ เป็นผลจากการประเมินทิศทางเศรษฐกิจและความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่พัทยาเพิ่มขึ้นในฐานะเมืองเศรษฐกิจสำคัญของภาคตะวันออก ซึ่งมีสัญญาณเชิงบวกจากทั้งภาคท่องเที่ยว การลงทุน และกิจกรรมทางเศรษฐกิจในพื้นที่ EEC ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยจากกลุ่มที่ซื้อเพื่ออยู่จริงมีแนวโน้มเติบโตตามไปด้วย”
“วันนี้พัทยามีฐานความต้องการที่อยู่อาศัยกว้างขึ้น จากเดิมที่ตลาดเชื่อมโยงกับภาคท่องเที่ยวเป็นหลัก เราเห็นทั้งคนทำงานในพื้นที่ บุคลากรสายวิชาชีพ ผู้ประกอบการ และครอบครัวท้องถิ่นที่กำลังมองหาบ้านแนวราบเพื่ออยู่อาศัยระยะยาว โดยเฉพาะทำเลที่สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง แหล่งงาน และโครงข่ายคมนาคมหลักได้สะดวก Lio2 พัทยากลาง จึงถูกพัฒนาขึ้นเพื่อตอบโจทย์ Real Demand กลุ่มนี้ ด้วยบ้านที่ให้พื้นที่ใช้สอยเหมาะกับครอบครัว ในระดับราคาที่สามารถเป็นเจ้าของได้”
สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของโครงการ ครอบคลุมทั้งกลุ่มคนทำงานและครอบครัวเริ่มต้นที่กำลังมองหาบ้านหลังแรก กลุ่มเจ้าของกิจการและบุคลากรสายวิชาชีพต่างๆ อาทิ พนักงานบริษัทเอกชน บุคลากรทางการแพทย์และการศึกษาข้าราชการ ตลอดจนคนในพื้นที่พัทยาที่ต้องการขยับขยายจาก อพาร์ทเม้นท์คอนโดมิเนียมหรืออาคารพาณิชย์สู่บ้านแนวราบที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ปัจจัยที่ลูกค้ากลุ่มดังกล่าวให้ความสำคัญ คือความคุ้มค่าของพื้นที่ใช้สอย ฟังก์ชันที่ปรับเปลี่ยนได้ตามสมาชิกในครอบครัว การเดินทางที่คล่องตัว รวมถึงสภาพแวดล้อมและระบบรักษาความปลอดภัยภายในโครงการ โดยเฉพาะบ้านที่รองรับรูปแบบการทำงานและการใช้ชีวิตซึ่งเกิดขึ้นในพื้นที่เดียวกันมากขึ้นในปัจจุบัน
จุดแข็งอีกด้านของ “Lio2 พัทยากลาง” อยู่ที่ทำเลซอยมาบยายเลีย 28 หรือย่านเนินพลับหวาน ซึ่งสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและมอเตอร์เวย์สาย 7 สู่กรุงเทพฯ และพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญของภาคตะวันออก ขณะเดียวกันยังอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวัน ถือเป็นหนึ่งในทำเลเมืองที่มีข้อจำกัดด้านที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการแนวราบมากขึ้น ส่วนแนวคิดการพัฒนาโครงการ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ได้นำสถาปัตยกรรม French Colonial มาเป็นเอกลักษณ์ของงานออกแบบ ผสานกับสวนส่วนกลางสไตล์ Provence เพื่อสร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ผ่อนคลาย ขณะที่ภายในบ้านเน้นการจัดสรรพื้นที่ให้สามารถปรับใช้ได้หลายรูปแบบ โดยมีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง รองรับทั้งห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ ห้องทำงาน Work from Home หรือพื้นที่สำหรับทำธุรกิจออนไลน์ บ้านภายในโครงการยังได้รับการออกแบบ โดยคำนึงถึงการประหยัดพลังงาน ผ่านระบบระบายความร้อน Cool Ceiling สีสะท้อนความร้อน หลอดไฟ LED และสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ พร้อมเตรียมระบบรองรับการใช้เทคโนโลยีในบ้าน ทั้งจุดติดตั้ง Wi-Fi / LAN และจุดรองรับ EV Charger เพื่อให้สอดคล้องกับรูปแบบการใช้ชีวิตของครอบครัวยุคใหม่
เราจึงมอง Lio2 พัทยากลาง เป็นอีกโครงการสำคัญของปี 2569 ที่จะช่วยเสริมพอร์ตโครงการใน EEC และเพิ่มโอกาสการเติบโตจากตลาดต่างจังหวัดที่มีศักยภาพ การเลือกทำเลและพัฒนาสินค้าให้ตรงกับกำลังซื้อในพื้นที่จะเป็นหัวใจสำคัญของการแข่งขันในตลาดช่วงต่อจากนี้ ทั้งนี้ Lio2 พัทยากลาง มีแบบบ้านให้เลือก 2 รูปแบบ ได้แก่ LYON (ลียง) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 125 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน และ LILLE (ลีลล์) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 105 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท ภายในโครงการจัดให้มีสวนส่วนกลาง ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ ระบบ Key Card Access กล้อง CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โดยปัจจุบันเปิดให้จองรอบพิเศษ พร้อมข้อเสนอช่วงเปิดตัว
โดย ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ประเมินว่าตลาดที่อยู่อาศัยพัทยายังมีโอกาสเติบโตตามการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานและการขยายตัวของ EEC ทั้งการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภา ตลอดจนการลงทุนของภาคธุรกิจ ซึ่งจะสนับสนุนการจ้างงานและการเคลื่อนย้ายประชากรเข้าสู่พื้นที่มากขึ้น และส่งผลต่อความต้องการบ้านสำหรับอยู่อาศัยจริงในระยะยาวบริษัทฯ จึงวาง Lio2 พัทยากลาง เป็นหนึ่งในโครงการที่เข้ามารองรับการขยายตัวดังกล่าว พร้อมใช้ความได้เปรียบของทำเลพัทยากลาง ฟังก์ชันบ้าน และระดับราคาที่เข้าถึงได้ เป็นแรงขับเคลื่อนยอดขายและการรับรู้รายได้ในปี 2569 ควบคู่กับการขยายฐานตลาดของลลิล พร็อพเพอร์ตี้ในภาคตะวันออก นายชูรัชฏ์ กล่าวสรุป
