ALLY เปิดตัว “Palm Hills” วิสัยทัศน์การพัฒนาย่านไลฟ์สไตล์สีเขียว 20 บล็อก บนทำเลประดิษฐ์มนูธรรม มุ่งสร้างหนึ่งในย่านต้นแบบแห่งเอเชีย ประเดิมเฟสแรกปี 2570 ด้วย Palm Hills Promenade และสวนสาธารณะขนาด 30 ไร่

ALLY Global Management (ALLY) ประกาศเปิดตัว “Palm Hills” วิสัยทัศน์การพัฒนาพื้นที่ตลอดแนวถนนประดิษฐ์มนูธรรม บนทำเลกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกตอนเหนือ (Upper East Side) สู่การเป็นย่านสีเขียวที่เชื่อมโยงการใช้ชีวิตอย่างครบวงจร ภายใต้แนวคิดการพัฒนาย่านที่ผู้คนสามารถเดินถึงกันได้ (Walkable District) ครอบคลุมพื้นที่กว่า 5 กิโลเมตร ตั้งแต่ Home Pro (เอกมัย-รามอินทรา) ไปจนถึง The Walk (เกษตร-นวมินทร์) โดยมีแผนเริ่มดำเนินการเฟสแรกในปี 2570

Palm Hills ไม่ใช่โครงการอสังหาริมทรัพย์เพียงแห่งเดียว แต่เป็นแผนพัฒนาพื้นที่ระดับย่าน (District Development) ที่มุ่งเชื่อมโยงที่อยู่อาศัย สถานที่ทำงาน ร้านค้า สวนสาธารณะ และพื้นที่ทางวัฒนธรรมเข้าด้วยกัน ภายใต้แนวคิด 20 Walkable Blocks หรือการสร้างกลุ่มถนนและพื้นที่สาธารณะที่ผู้คนสามารถเดินเชื่อมต่อถึงกันและใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย โดยครอบคลุมพื้นที่และจุดหมายสำคัญในย่าน อาทิ Central EastVille, Crystal Design Center, 111PMT, The Crystal Palm Hills และ Crystal Sports G

การพัฒนาในระยะแรกจะเริ่มจาก Palm Hills Promenade บนที่ดินของ ALLY ซึ่งตั้งอยู่ติดกับทางด่วน โดยออกแบบเป็นเส้นทางเดินเท้าที่มีร่มเงาจากต้นไม้ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน ไฟส่องสว่าง และจุดพักระหว่างทาง เพื่อส่งเสริมให้การเดินเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน ควบคู่กับแผนพัฒนาสวนสาธารณะใจกลางย่านขนาด 30 ไร่ บนที่ดินของ ALLY เพื่อรองรับกิจกรรมที่หลากหลาย ทั้งการออกกำลังกาย กิจกรรมครอบครัว งานอีเวนต์ และการพบปะของผู้คนในชุมชน

นอกจากนี้ ในระยะต่อไปยังมีแผนพัฒนาแนวพื้นที่สีเขียวเพื่อเชื่อมโยง Promenade และสวนสาธารณะเข้ากับชุมชนโดยรอบ รวมถึงเส้นทางจักรยาน การออกแบบภูมิทัศน์ที่คำนึงถึงสภาพภูมิอากาศ และพื้นที่สำหรับผู้ประกอบการท้องถิ่น ตลอดจนกิจกรรมด้านสุขภาวะ ศิลปะ ภาพยนตร์ อาหาร และวัฒนธรรม เพื่อสร้างความหลากหลายของประสบการณ์และส่งเสริมให้พื้นที่มีชีวิตชีวาอย่างต่อเนื่อง

หัวใจสำคัญของ Palm Hills คือการพัฒนาย่านเปิด (Open District) ที่เชื่อมโยงกับชุมชนโดยรอบ ไม่ใช่พื้นที่ปิดที่แยกตัวออกจากบริบทของเมือง โดยมุ่งส่งเสริมให้ผู้คนสามารถเดินหรือปั่นจักรยานสำหรับการเดินทางระยะใกล้ในชีวิตประจำวัน เช่น การไปรับประทานอาหาร ดื่มกาแฟ หรือพบปะเพื่อนฝูง พร้อมให้ความสำคัญกับร่มเงา ต้นไม้ และทางข้ามที่ปลอดภัย เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินท่ามกลางสภาพอากาศของกรุงเทพฯ

ปัจจุบัน Palm Hills Run Club ได้เริ่มดำเนินกิจกรรมแล้ว และเตรียมต่อยอดด้วยกิจกรรมด้านภาพยนตร์ ศิลปะ และอาหารในอนาคต โดย ALLY เปิดโอกาสให้ผู้อยู่อาศัย ผู้ประกอบการ และชุมชนโดยรอบเข้ามามีส่วนร่วมแสดงความคิดเห็นและร่วมกำหนดทิศทางการพัฒนาย่านตั้งแต่ระยะเริ่มต้น

คุณกฤษฎิ์ เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ALLY กล่าวว่า “ย่านที่มีคุณภาพไม่ได้เกิดขึ้นจากโครงการมิกซ์ยูสเพียงโครงการเดียว ครอบครัวของเราพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์บนถนนสายนี้มานานกว่า 20 ปี Palm Hills จึงเป็น

การมองภาพให้ไกลกว่าการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่ง แต่เป็นการมองถึงอนาคตของทั้งย่าน ว่าเราจะสามารถสร้างพื้นที่ที่ผู้คนอยากอยู่อาศัย ทำงาน พบปะ และใช้ชีวิตร่วมกันได้อย่างไรในระยะยาว”

นอกจากการพัฒนาพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชุมชนแล้ว Palm Hills ยังมีศักยภาพในการเติบโตจากการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนในอนาคต โดยเฉพาะโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา (Grey Line Monorail) ซึ่งมีแผนวิ่งตามแนวถนนประดิษฐ์มนูธรรมผ่านใจกลางย่าน Palm Hills และคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี 2573 ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสนับสนุนการพัฒนาพื้นที่ตามแนวระบบขนส่งสาธารณะ

ทั้งนี้ Palm Hills จะทยอยพัฒนาเป็นระยะในระยะยาว ครอบคลุมโครงการที่อยู่อาศัย โรงแรมและธุรกิจบริการ พื้นที่ทางวัฒนธรรม และพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดย ALLY จะทำงานร่วมกับผู้อยู่อาศัย เจ้าของที่ดิน ผู้ประกอบการ และหน่วยงานภาครัฐ เพื่อร่วมกันสร้างย่านที่เติบโตอย่างมีคุณภาพและเชื่อมโยงกับชุมชนอย่างยั่งยืน

“อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เพียงการสร้างโครงการ แต่คือความรับผิดชอบในการดูแลและส่งต่อสิ่งที่มีคุณค่า ถนนและพื้นที่สาธารณะที่เราสร้างขึ้นสามารถส่งผลต่อชีวิตของผู้คนนับล้านไปอีกหลายชั่วอายุคน เราจึงต้องการมองการพัฒนาในระยะยาวหลายทศวรรษ หาก Palm Hills สามารถแสดงให้เห็นว่าการสร้างเมืองและการใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ ด้วยแนวทางที่แตกต่างเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นได้จริง นั่นจะเป็นคุณค่าที่สำคัญที่สุดของโครงการนี้” คุณกฤษฎิ์กล่าว ผู้สนใจสามารถติดตามข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Palm Hills ได้ที่ www.palmhillsdistrict.com และสามารถร่วมแบ่งปันความคิดเห็นหรือข้อเสนอแนะได้ที่ info@palmhillsdistrict.com

เกี่ยวกับ ALLY Global Management

ALLY Global Management ก่อตั้งขึ้นในปี 2562 มีสำนักงานในกรุงเทพฯ และนิวยอร์ก เป็นแพลตฟอร์มด้านการลงทุนและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ โดยบริหารจัดการ ALLY REIT ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มีพอร์ตโฟลิโอครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ประเภทค้าปลีกและไลฟ์สไตล์ทั่วประเทศ

นอกจากนี้ ALLY ยังร่วมกับบริษัทในเครือ KE Group ลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนถนนประดิษฐ์มนูธรรมมาอย่างต่อเนื่องยาวนานกว่า 20 ปี โดยมีโครงการสำคัญ ได้แก่ Crystal Design Center และ The Crystal